Unieke woonboerderij op 2,4 ha: ruimte, rust en dierenliefde

Deze karakteristieke voormalige boerderij, gelegen aan de Hellerweg 15 in het landelijke buitengebied van Putten, biedt een unieke kans op ruim 2,4 hectare grond. Een plek waar ruimte, vrijheid en het buitenleven samenkomen, ideaal voor liefhebbers van paarden, dieren of een uitgebreide hobby.

**Indeling en Interieur** De woning zelf beschikt over circa **152 m² woonoppervlakte** en een inhoud van 611 m³. De indeling is gericht op gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met houtkachel nodigt uit tot samenzijn, terwijl de aparte keuken ruimte biedt voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers die naar eigen wens ingedeeld kunnen worden, met behoud van de sfeervolle kapvorm.

**Bijzonderheden en Exterieur** Het perceel van ruim **24.000 m²** omvat een groen erf met volwassen bomen en diverse bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van circa **393 m²**. Deze schuren en stallen bieden volop mogelijkheden voor opslag, het houden van dieren of het uitoefenen van hobby's. De woning vraagt op onderdelen om modernisering, wat de kans biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen.

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Putten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, met de voorzieningen van het dorp op korte afstand. Nabijgelegen natuurschoon zoals Landgoed Oldenaller nodigt uit tot recreatie.

Dit object is een buitenkans voor wie op zoek is naar een plek met karakter, veel grond en de vrijheid om er iets eigens van te maken. Een plek met een verleden én alle ruimte voor nieuwe plannen.