Zeer ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A in Driel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen in het hart van Driel, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **440 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze in 1950 gebouwde, maar recentelijk volledig gemoderniseerde woning, beschikt over een energielabel A dankzij uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen, infraroodpanelen, een thuisbatterij en een nieuwe lucht-lucht warmtepomp. De woning is perfect onderhouden en klaar om direct betrokken te worden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkeuken (2024) met luxe inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer en een extra kamer ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Tevens vindt u hier een luxe badkamer (2024) en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer (2023). De zolderverdieping biedt nog een extra slaap-/speelkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** en 2 speelkamers * Luxe keuken (2024) en 2 moderne badkamers (2024 & 2023) * **Energielabel A** met 18 zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij * Inpandige garage en parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein * Ruime provisiekelder * Volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ glas

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij het dorpscentrum van Driel, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Geniet van de nabijheid van een golfbaan en de prachtige natuur langs de Nederrijn, met uitstekende fiets- en wandelroutes. De bereikbaarheid via de N837 naar de A50, A12 en A15 is uitstekend, met Arnhem op slechts 15 minuten rijden.