Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en warmtepomp in Groenlo

Ontdek deze perfect afgewerkte helft van een dubbel woonhuis in de geliefde woonwijk Hartreize te Groenlo. Deze instapklare woning combineert uitstraling, comfort en kwaliteit, volledig gemoderniseerd met oog voor detail.

**Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid** De begane grond baadt in licht dankzij grote ramen met vrij uitzicht en een lichte kleurstelling. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open geheel met een diagonale indeling die zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is een ware blikvanger met een diep werkblad en alle inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

**Comfort en lage energielasten** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met **15 zonnepanelen**, een **hybride warmtepomp (2023)**, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de master bedroom. Dit resulteert in **lage energielasten** en optimaal wooncomfort.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **157 m²** * 5+kk indeling * **Eigen oprit** * Moderne keuken en badkamer * Airconditioning (koelen/verwarmen) * 15 zonnepanelen * Hybride warmtepomp (2023) * Vloerverwarming begane grond * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer * Fraai aangelegde achtertuin met overkapping

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hartreize, nabij scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Groenlo. De woning ligt aan een doodlopende weg met vrij uitzicht over groen, wat zorgt voor veel privacy en rust. Groenlo biedt een gezellig centrum met winkels en horeca.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele en duurzame gezinswoning op een prachtige locatie.