Uitgebouwde 2/1 kapwoning met woonkeuken in Nunspeet

Welkom in deze ruime en uitgebouwde 2/1 kapwoning, gelegen op een centrale locatie in Nunspeet. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceel van **325 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2016 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, beschikt over een energielabel A. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023) en een CV-combiketel uit 2011, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met glas-in-lood details en visgraatvloer. Middels kamer-en-suite deuren bereikt u de royale woonkeuken aan de achterzijde, het hart van het huis, met een landelijke keukenopstelling en openslaande deuren naar de tuin. Een praktische bijkeuken en een multifunctionele zijaanbouw (2020) met extra bergruimte en een kamer completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolder biedt volop bergruimte en potentie voor uitbreiding.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid voor meer) * Royale woonkeuken * Uitgebouwd in 2016 en zijaanbouw in 2020 * Energielabel A met **12 zonnepanelen** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Verzorgde voor- en achtertuin (zuidoosten)

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Nunspeet met winkels, horeca en het NS-station. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de bossen biedt volop recreatiemogelijkheden.