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Karakteristieke Gezinswoning met Luxe Keuken in Groene Hazenkamp - Vue du bien 1 sur 50

Karakteristieke Gezinswoning met Luxe Keuken in Groene Hazenkamp

Vossenlaan 75, Nijmegen, Nederland

575 000 €
5 227 €/m²
5
pièces
110
m²
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
161 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1955
État:Rénové
Énergie:C
Parking

Description

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Vossenlaan 75, gelegen op een van de mooiste plekjes in de populaire wijk Hazenkamp.

**Deze uitstekend onderhouden woning uit 1955** biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van circa 58 m², is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker uit 2022. De absolute blikvanger is de **luxe open keuken (2026)**, compleet met hoogwaardige Siemens apparatuur, een Quooker en een ATAG combi-stoomoven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming (2017). De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer/werkkamer, gecreëerd met een dakkapel in 2026, en is voorzien van een **Daikin airconditioning (2026)**.

**Bijzonderheden:** * Vier volwaardige slaapkamers * Luxe keuken en badkamer * Airconditioning en slimme verwarming (Tado°) * Energielabel C * Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk * Diepe achtertuin met berging en achterom

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hazenkamp, bekend om zijn rustige straten en vele groenvoorzieningen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Het Goffertpark ligt tevens op fietsafstand. De woning beschikt over een droge kelder en een zonnige achtertuin gelegen op het oosten/zuidoosten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Climatisation:Oui
Surface du terrain:161 m²

Équipements

Jardin(58 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

20
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

16
Marchabilité

Rues propices à la marche

43
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

94
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 20 septembre 2026

Charges

Financement

2 331 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

575 000 €· 5 227 €/m²20 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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