Compacte studio in bruisend centrum van Nijmegen

Ontdek deze efficiënt ingedeelde studio, perfect gelegen in het hart van Nijmegen. Ideaal voor starters, studenten of iedereen die centraal wil wonen.

**Overzicht** Dit appartement maakt deel uit van een recent gerealiseerd, kleinschalig complex met zes woningen. Gelegen aan de Scheidemakershof, geniet u van de levendige sfeer van het stadscentrum met winkels, horeca en het centraal station op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals de Waalkade en parken zijn nabij.

**Indeling** De studio bevindt zich op de derde woonlaag en is slim ingedeeld. U komt binnen in het woongedeelte dat tevens dienst doet als slaapgedeelte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een boiler. De lichte woonruimte met open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en profiteert van veel daglicht.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **38 m²** * Energielabel: **A++** * Bouwjaar: 1953, getransformeerd ca. 2025 * Centrale entree met binnenplaats

**Locatie** De centrale ligging in Nijmegen biedt directe toegang tot alle stadse voorzieningen en uitstekende verbindingen. Geniet van het gemak van de stad en de nabijheid van natuur.