Ruim hoekappartement met balkon op het zuiden in Nijmegen

Dit ruime **hoekappartement** met **4 kamers** en een woonoppervlakte van circa **104 m²** biedt volop leefruimte op de tweede verdieping van Malvert 6991 in Nijmegen.

**Indeling en Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * Balkon op het zuiden (ca. 14 m²) * Eigen berging op de begane grond (ca. 10 m²) * Laminaatvloer door het gehele appartement * Handmatige buitenzonwering * Blokverwarming * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in de rustige wijk Malvert, nabij buurtwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Natuurgebieden De Hatertse Vennen en De Berendonck zijn op korte afstand, evenals winkelcentrum Dukenburg. Het centrum van Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Dukenburg) en uitvalswegen.