Rustig wonen in Kerkdriel: uw droomhoekwoning wacht!

Ontdek deze charmante hoekwoning in het geliefde Kerkdriel, perfect voor starters en jonge gezinnen.

**Overzicht** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, biedt deze goed onderhouden woning circa **117 m² woonoppervlakte** op een perceel van 180 m². Geniet van de gemoedelijke sfeer van het dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met potentie (vernieuwd in 2005) en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een werk- of hobbykamer, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 9,5 x 8 m) * Vrijstaande berging met elektra * Goed geïsoleerd met dubbel glas * Aluminium raamkozijnen * Rolluiken en buitenzonwering aan de achterzijde * Glasvezelinternet * Gratis openbaar parkeren

**Locatie** De woning ligt nabij de Maas, de Zandmeren en de natuur van de Bommelerwaard. De uitvalswegen (A2) zijn op enkele minuten afstand, waardoor u binnen 15 minuten in 's-Hertogenbosch bent en andere steden zoals Utrecht, Eindhoven en Nijmegen eenvoudig bereikt.