Karakteristieke gezinswoning met modernisering en potentie in Lochem

Ontdek deze karakteristieke, uitgebouwde gezinswoning uit 1935, gelegen aan de historische stadsgracht in het centrum van Lochem.

**Overview** Deze woning biedt een unieke kans om wonen te combineren met de charme van authentieke details zoals paneeldeuren en brede dakoverstekken. De woning is grotendeels gemoderniseerd met oog voor detail, waaronder nieuwe leidingen, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe keuken en sanitair. De laatste afwerking kunt u volledig naar eigen wens invullen.

**Interior** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met keramische houtlooktegels, een open keuken met kook- en spoeleiland en een moderne toiletruimte. Verder vindt u er een provisiekelder, een bijkeuken met CV-opstelling en een kamer met vaste kast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop potentie voor extra kamers.

**Features** * Bouwjaar: **1935** * Woonoppervlakte: **130 m²** * Perceeloppervlakte: **150 m²** * Energielabel: **D** * Vloerverwarming begane grond * Nieuwe keuken en sanitair * Potentie voor extra kamers op zolder * Grotendeels gemoderniseerd, laatste afwerking naar eigen smaak

**Location** Gelegen aan een markante en historische locatie aan de rand van het stadscentrum van Lochem. Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, horeca en een schouwburg zijn eenvoudig bereikbaar. Geniet van het uitzicht op de kerktoren en de directe nabijheid van de Lochemse gracht.