Duurzame Boerderij: Levensloopbestendig Wonen met Energielabel A+++

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en **zeer duurzaam** verbouwde woonboerderij, gelegen op een riant perceel van **ruim 4.000 m²** in het idyllische Laren, Gelderland. Deze authentieke boerderij uit de jaren '30 is volledig gemoderniseerd met oog voor comfort en energiezuinigheid, resulterend in een uitzonderlijk **Energielabel A+++**.

**Indeling en Interieur** De boerderij biedt een **levensloopbestendige indeling** met zowel slaapkamers als een complete badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met de mogelijkheid voor een extra douche. De begane grond is afgewerkt met praktische plavuizen en PVC-vloeren, terwijl de verdieping een overloop met dakraam en inloopkasten biedt.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze boerderij is **gasloos** en volledig geïsoleerd, uitgerust met **26 zonnepanelen** en een moderne warmtepomp uit 2023. Kunststof kozijnen met aluminium luiken zorgen voor extra comfort en onderhoudsgemak. Het perceel van **4.093 m²** biedt volop ruimte en privacy, met een aangebouwde garage, een schuur/berging en een vrijstaande garage/stal. De woonoppervlakte bedraagt circa **191 m²**.

**Locatie** Gelegen in een weids en landelijk coulisselandschap, biedt deze locatie rust en ruimte met een weids uitzicht over de landerijen. De boerderij ligt centraal nabij dorpen als Laren, Markelo en Lochem, en grenst aan het bekende Pieterpad. De A1 is binnen 10 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Natuurgebieden zoals de Holterberg en diverse wandel- en fietspaden bevinden zich in de directe omgeving.