Ruim maisonnette appartement met balkon in gewilde woonwijk

Ontdek dit aantrekkelijke maisonnette appartement met 3 kamers, gelegen in de populaire woonwijk "Maldensveld" in Malden. Met een woonoppervlakte van **91 m²** biedt deze woning op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten (ca. 7 m²). De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (geplaatst in 2022). Daarnaast is er een praktische opberg-/werkkamer en een ruime bergzolder.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **91 m²** * Balkon op het zuidoosten * Moderne badkamer en toilet (2022) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Eigen berging (ca. 8 m²) op de begane grond * Gelegen in de geliefde woonwijk "Maldensveld"

De locatie is ideaal: Malden biedt alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Nijmegen is slechts 15 minuten rijden. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 168,78.

Dit verzorgde appartement, met bouwjaar 1985, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.