Royale gezinswoning met energielabel A aan het kanaal

Deze instapklare, royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis is gelegen op een heerlijke locatie aan het Apeldoorns Kanaal, op loopafstand van alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **167m²** en maar liefst **vijf slaapkamers**, is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De grote woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een complete hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gasfornuis, oven, vaatwasser en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder.

**Voorzieningen** Deze woning is met zorg en hoogwaardige materialen afgewerkt en biedt uitzonderlijk veel wooncomfort. De woning is zeer energiezuinig dankzij **energielabel A**, goede isolatie, **vloerverwarming**, kunststof kozijnen, **airconditioning** en **12 zonnepanelen**. Parkeren is mogelijk op de oprit of in de extra grote garage.

**Locatie** Gelegen in Wapenveld, Gelderland, geniet u hier van een fijne, centrale ligging met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De diepe achtertuin, grenzend aan het Apeldoorns Kanaal, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras, overkapping en een kapschuur met berging.