Royale villa met dubbele woonmogelijkheden aan bosrand

Gelegen aan de statige Eikenlaan, aan de rand van de geliefde villawijk Bakhuisbos in Heerde, staat deze **uitzonderlijk ruime vrijstaande villa** op een schitterend perceel van maar liefst **5.115 m²**. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, privacy en natuur, met directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes.

**Interieur** De villa, gebouwd in **1997** en volledig geïsoleerd, biedt een zee aan leefruimte. Dankzij de indeling met twee afzonderlijke entrees en een zelfstandig woongedeelte, leent de woning zich uitstekend voor mantelzorg, inwoning van familieleden, een gastenverblijf of een praktijk aan huis. De hoofdwoning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met houtkachel, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Het zelfstandige woongedeelte omvat een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

**Voorzieningen** Het wooncomfort is hoog door de grotendeels aanwezige vloerverwarming, de sfeervolle houtkachel en het centrale stofzuigsysteem. In **2018** is de woning verduurzaamd met **twintig zonnepanelen**. Er is een provisiekelder en een ruime, bevloerde bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

**Locatie** De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, met directe toegang tot de Renderklippen en het Heerderstrand op circa 250 meter afstand. De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin die optimale vrijheid en privacy biedt. Een grote stenen garage (ca. 8,70 x 5,45 m) met aansluitende berging (ca. 5,45 x 5,45 m), een broeikas en ruimte voor dieren maken het buitenleven compleet.