Royale gezinswoning met garage en zonnepanelen in Heerde

Deze ruime helft van een dubbel woonhuis aan De Wan 8 in Heerde biedt een ideale leefomgeving voor een (groter) gezin. Gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over een groenstrook en op loopafstand van het centrum, scholen en natuurgebieden. Met een woonoppervlak van **121m²** en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping, is dit een woning met veel potentieel.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een antieke marmeren schouw. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete, lichte badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop ruimte voor extra slaapkamers en is voorzien van een dakraam, CV-opstelling (Remeha, 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Acht zonnepanelen (2023) * Garage met carport en eigen oprit * Zonnige achtertuin (zuidwesten) met terras, gazon, overkapping en houten berging * Mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2023

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen in Heerde, Gelderland. U geniet van een rustige ligging met uitzicht op een groenstrook, terwijl het centrum met winkels en voorzieningen, diverse scholen, landgoed ‘de Bonenburg’ en het Apeldoorns Kanaal zich op korte afstand bevinden. De natuurgebieden van Altena zijn eveneens nabij.