Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Groot Horloo 103, Ermelo, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **197 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van **prachtige houten visgraatvloeren** en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een **royale inloopkast**, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het **uitgestrekte dakterras** met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en **twee privé parkeerplaatsen** in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 14 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Seeki.eu montre votre logement néerlandais, à vendre ou à louer, aux acheteurs et locataires de toute l'Europe pour 9 €, sans commission. Funda exige un agent.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 197 m² en een indeling van 6+ kamers, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van prachtige houten visgraatvloeren en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een royale inloopkast, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het uitgestrekte dakterras met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.