Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en privacyvolle tuin

Deze charmante hoekwoning aan de Bothastraat 57 in Ermelo biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceeloppervlakte van **475 m²**, is er ruimte in overvloed. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen zoals de Kanovijver en scholen, maar ook nabij het groen van de Veluwe.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een erker uit 2006 en een sfeervolle houtkachel uit 2024. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de eethoek met zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inbouwkast, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is dankzij een grote dakkapel uit 2024 voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor veel licht en extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken en Tuin** De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit voor groeiende gezinnen of thuiswerkers. De achtertuin, aangelegd in 2024, is een waar genot met zijn zuidelijke ligging, veel privacy, gazon, fruitbomen en een fraaie koivijver. Een royale veranda, gerealiseerd in 2024, nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Een bijzondere toevoeging is de volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte in de tuin, perfect voor werk of hobby. Tevens is er een vrijstaande stenen garage met eigen oprit en een achterom aanwezig.

**Locatie** De Bothastraat 57 is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Ermelo. De nabijheid van de Kanovijver, scholen en het centrum van Ermelo, gecombineerd met de rustige ligging, maakt dit een perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort.