Unieke woonboerderij met schuur en weiland nabij Oene

Gelegen aan de rand van het dorp Oene, biedt deze halfvrijstaande woonboerderij een unieke kans om landelijk te wonen met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceel van maar liefst **6.592 m²**, is er ruimte in overvloed.

De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot een slaap-/werkkamer. De ruime woonkeuken aan de achterzijde en de praktische bijkeuken met wasruimte maken het woongemak compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergruimte en **vier ruime slaapkamers**. Een vliering biedt extra opbergmogelijkheden.

**Bijzonderheden:** * Ruime schuur van 186 m² met dubbele en enkele garage * Uitgestrekt weiland van ca. 60x70 meter * Verwarming middels HR CV combiketel (2024) * Gedeeltelijke dakisolatie en dubbel glas * Energielabel D

**Locatie:** De woning ligt prachtig landelijk, maar toch op korte afstand van de dorpen Oene, Emst, Epe en Vaassen voor dagelijkse benodigdheden. De A50 is snel bereikbaar, met Apeldoorn, Deventer en Zwolle op circa 20 minuten rijden.