Karakteristieke woning met grote tuin nabij centrum Epe

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Enkweg 35 in Epe, gelegen op een ruim perceel van **505 m²** met een heerlijke **zuidelijk georiënteerde achtertuin**. De woning, gebouwd in 1949, ademt klassieke sfeer en biedt met zijn **92 m² woonoppervlakte** veel potentieel om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en een tuingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen voorzien van vaste kasten, en een eenvoudige douchegelegenheid.

**Exterieur en bijgebouwen** De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met aangebouwde dubbele berging, ideaal voor hobby of opslag. Een royale oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

**Locatie** Gelegen aan de Enkweg, bevindt u zich op **loopafstand van het centrum van Epe** met al zijn voorzieningen. Scholen en een wijkgebouw zijn eveneens nabij.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar 1949 * Energielabel G * Verwarming en warm water via CV Combi * Vrijstaand woonhuis met garage en bergingen * Royaal perceel van 505 m²