Exclusieve villa met bos en vijver aan Kroondomeinen

Ontdek deze exclusieve, royale villa gelegen op een adembenemende locatie in Vaassen, Gelderland. Met een indrukwekkend eigen terrein van **4.365 m²**, inclusief eigen bos en een natuurlijke vijverpartij, biedt deze woning ongeëvenaarde rust, ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze in 1990 door architect Paul F. Spijkers ontworpen villa combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige maatwerkdetails en eigentijds wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, met een recent vernieuwde badkamer in 2021.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een lichte L-vormige living, een sfeervolle zitkamer met houtkachel en directe toegang tot de tuin, en een luxe Bulthaup B3 keuken met Miele apparatuur. Een praktische bijkeuken en een kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) completeren deze verdieping.

**Kenmerken** * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Vier ruime slaapkamers** en twee luxe badkamers op de eerste verdieping * Inpandige garage, carport en ruime parkeergelegenheid * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning in de master bedroom * Eigen bos, natuurlijke vijver en terrassen

**Locatie** Gelegen aan een rustige, doodlopende toegangsweg in een kleinschalige villawijk, grenzend aan de Kroondomeinen. Het centrum van Vaassen, Kasteel De Cannenburch en uitgestrekte natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de A50.