Exclusieve woonboerderij met 1,28 ha in Lunteren

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en **vanaf 2006 volledig gerenoveerd** met behoud van authentieke details. Gelegen op een schilderachtige locatie in het hart van de Veluwse natuur op een **royale kavel van 1,28 hectare**, biedt dit eigendom een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort.

**Interieur** De hoeve straalt warmte en karakter uit dankzij **3 meter hoge balkenplafonds**, eikenhouten vloeren en hardstenen accenten. De begane grond beschikt over een lichte living met gashaard, een royale woonkeuken met AGA gasfornuis en Nestor Martin houtkachel, een intieme game room, bijkeuken en een indrukwekkend atelier (ca. 55 m²) in de voormalige deel, ideaal als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met toegang tot een loggia, een luxe badkamer in Engelse stijl, vier extra slaapkamers en een ruime, begaanbare zolder.

**Bijgebouwen en Tuin** De bijgebouwen bieden diverse mogelijkheden, waaronder een volledig geïsoleerd bakhuis, een multifunctionele ruimte, een luxe buitenverblijf met keuken en vloerverwarming, een dubbele carport, berging en overdekt terras. De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust met een boomgaard, vijver met vlonderterrassen en indrukwekkende vergezichten. Het perceel biedt volop ruimte voor paarden- en/of dierenliefhebbers.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen op een schilderachtige locatie omringd door uitgestrekte weides, met een snelle verbinding naar de Randstad dankzij de nabijheid van de A30. De boerderij is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, een domotica-systeem, glasvezelaansluiting, alarminstallatie, centraal stofzuigsysteem en **44 zonnepanelen** (Energielabel A). De goten en hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in koper en er is een eigen bron met beregeningsinstallatie.