Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Hackfortsgoed 65, Ede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
OPEN HUIS – Op zaterdag 19 september 2026 kun je deze woning tussen 11:00 en 12:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom!
Comfortabele hoekwoning met veel licht, 5 slaapkamers, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Bennekom staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin waar je heerlijk vrij kunt zitten. De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne gashaard, een eveneens moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers dankzij de dakkapel en dakramen. Comfort staat hier centraal, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, meerdere airco’s en energielabel A is dit een huis waar je direct prettig woont.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bennekom, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en heidegebieden rondom Bennekom op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ede, Wageningen en de A12.
De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime uitgebouwde woonkamer waar grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een groen uitzicht naar buiten. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap die naar buiten is afgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en van airconditioning.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het fijne formaat en de gunstige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast ook over airconditioning. De badkamer in neutrale kleuren is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping De tweede verdieping is een volledige extra woonlaag met extra ruimte. Er zijn hier twee kamers gerealiseerd die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De grootste kamer verrast met veel licht en ruimte door de dakkapel en is ook voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras waar je comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin ligt prettig; door de positionering van de woning kun je heerlijk vrij in de tuin zitten. Naast de woning ligt de zijtuin die voor meerdere doelen gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra terras om te genieten van de ochtendzon, ruimte voor een speeltoestel of extra parkeerruimte. De aangebouwde garage met openslaande deuren (vernieuwd in 2025), is ideaal als berging of hobbyruimte. Ook deze is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit is plaats voor het parkeren van een auto. De huidige laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden.
Bijzonderheden - Hoekwoning met garage; - Energielabel A; - EVO home systeem; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gashaard in de woonkamer; - Meerdere airco-units aanwezig; - Dakkapel en extra kamers op de tweede verdieping; - Laadpunt voor elektrische auto (ter overname); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 27 minutes
Mis à jour 11 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
OPEN HUIS – Op zaterdag 19 september 2026 kun je deze woning tussen 11:00 en 12:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom!
Comfortabele hoekwoning met veel licht, 5 slaapkamers, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Bennekom staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin waar je heerlijk vrij kunt zitten. De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne gashaard, een eveneens moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers dankzij de dakkapel en dakramen. Comfort staat hier centraal, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, meerdere airco’s en energielabel A is dit een huis waar je direct prettig woont.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bennekom, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en heidegebieden rondom Bennekom op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ede, Wageningen en de A12.
De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime uitgebouwde woonkamer waar grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een groen uitzicht naar buiten. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap die naar buiten is afgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en van airconditioning.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het fijne formaat en de gunstige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast ook over airconditioning. De badkamer in neutrale kleuren is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping De tweede verdieping is een volledige extra woonlaag met extra ruimte. Er zijn hier twee kamers gerealiseerd die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De grootste kamer verrast met veel licht en ruimte door de dakkapel en is ook voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras waar je comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin ligt prettig; door de positionering van de woning kun je heerlijk vrij in de tuin zitten. Naast de woning ligt de zijtuin die voor meerdere doelen gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra terras om te genieten van de ochtendzon, ruimte voor een speeltoestel of extra parkeerruimte. De aangebouwde garage met openslaande deuren (vernieuwd in 2025), is ideaal als berging of hobbyruimte. Ook deze is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit is plaats voor het parkeren van een auto. De huidige laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden.
Bijzonderheden