Ruime gezinswoning met garage en vijf slaapkamers in Ede

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Batenstein 14 in Ede biedt een zee aan ruimte en licht, ideaal voor grote gezinnen en thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **310 m²**, beschikt de woning over een lange oprit, een garage en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een open badruimte. De woning is gunstig gelegen in een groene woonomgeving, nabij het Proosdijpark en winkelcentrum Bellestein, met het centrum en station op fietsafstand.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte hal, meterkast, toiletruimte en een doorlopende laminaatvloer in de woonkamer en keuken. De woonkamer is breed en licht, met een open verbinding naar de in 2020 vernieuwde, U-vormige keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een **modern aanrechtblad**, een **gasfornuis met meerdere ovens**, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, magnetron, koelkast en vriezer.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is zeer ruim (meer dan 6 meter breed) en beschikt over een open badruimte. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, badmeubel en spiegel met verlichting.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de wasmachineaansluiting en nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt. Deze verdieping is voorzien van laminaat en heeft aan twee zijden veel lichtinval.

**Kenmerken:** * **Vijf slaapkamers** * **Garage en lange oprit** * **Moderne keuken (2020) en badkamer** * Serre, dubbele overkapping met berging * Dak-, gevel- en vloerisolatie * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Verwarming en warm water via HR-ketel (Intergas, 2023) * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Ede, met het Proosdijpark en waterpartijen vlakbij. Winkels zijn op loopafstand, en het centrum en station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De transformatie van het voormalige kantoor van Nationale Nederlanden aan de overzijde creëert een aantrekkelijke woonomgeving.