Duurzaam wonen met vrij uitzicht in Ede

Ontdek deze uitgebouwde tussenwoning in Ede, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een **adembenemend vrij uitzicht** over een groen speelveld.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van **energielabel A**, wat garant staat voor lage energiekosten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u van veel lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met een uniek VELUX Cabrio daksysteem dat toegang biedt tot een klein balkon.

**FEATURES** * Uitgebouwde woonkamer met schuifpui * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * Vier ruime slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel A * Twaalf zonnepanelen (2019) * Elektrische rolluiken op de bovenverdieping (dec. 2025) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met vrij uitzicht op een speelveld. Voorzieningen zoals winkelcentra Spindop en Stadspoort, scholen, het intercitystation Ede-Wageningen en het natuurgebied Hoekelumse Bos zijn eenvoudig bereikbaar.