Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime hoekwoning aan Annadaal 23 in Ede biedt een ideale gezinswoning met **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **137 m²**. Gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met groen en water voor de deur, geniet je hier van veel ruimte en rust. De woning uit **1978** is door de jaren heen goed onderhouden, met recente vernieuwingen zoals betonisolatie aan de vloer (2011), vernieuwde kozijnen met HR++ glas, opnieuw gevoegde achtergevel (2012) en een vernieuwd, geïsoleerd plat dak met sedumdak op de aanbouw (2024). Met een **energielabel B** is de woning ook nog eens energiezuinig.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer en een schuifpui naar de tuin. Een praktische bijkeuken en een royale keuken aan de voorzijde met veel lichtinval en uitzicht op het groen completeren deze verdieping. Extra bergruimte is beschikbaar in de trapkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een verrassend ruime master bedroom, en een complete badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een werkkamer en diverse bergruimtes, waaronder een vliering en bergzolder.

**Kenmerken:** * Vijf slaapkamers en een extra werkruimte * Verlengde garage met elektra * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrij uitzicht over groen en water * Energielabel B * Vernieuwd dak (2024) en HR++ glas

**Locatie:** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Ede, met basisscholen, een wijkwinkelcentrum en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Een speeltuintje is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. De jaarlijkse Annadaal feest zorgt voor een hechte gemeenschap. Openbare parkeergelegenheid is voor de deur.