Ruim familiehuis met praktijkruimte en zonnige tuin in Horssen

Ontdek dit uitzonderlijke familiehuis in het charmante Horssen, perfect voor wie ruimte, kwaliteit en een landelijke sfeer zoekt. Met maar liefst **186 m² woonoppervlakte** en een perceel van 625 m², biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven.

**Ruimte en Sfeer** Bij binnenkomst valt direct de warme, landelijke sfeer op, gecombineerd met moderne afwerkingen zoals strakke wanden, gestuukte plafonds en een mooie houten vloer. De lichte woonkamer met erker en hoekraam biedt een prachtig uitzicht op het groen. De royale woonkeuken is het hart van het huis, ideaal voor gezellige diners en met openslaande deuren naar de tuin.

**Indeling en Voorzieningen** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, een aparte praktijkruimte (ook ideaal als bijkeuken) en een garage. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een complete badkamer met hoekbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen en biedt plaats aan een vierde slaapkamer/hobbyruimte en een praktische wasruimte.

* **Woonoppervlakte:** 186 m² * **Aantal slaapkamers:** 4 * **Praktijkruimte aanwezig** * **Garage met bijkeuken** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * **Bouwjaar:** 2005 * **Energielabel:** (Niet gespecificeerd, maar wel met zonnepanelen en goede isolatie)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in het gemoedelijke Horssen, met speelvoorzieningen voor kinderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en sportclubs zijn op fietsafstand. De steden Nijmegen en Tiel zijn binnen 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust zoekt met de stad nabij.