Ruime levensloopbestendige woning met diepe tuin in Wehl

Welkom bij Cingelwal 44, een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in het sfeervolle Wehl. Deze **levensloopbestendige vrijstaande woning** biedt met zijn **uitgestrekte perceel van 728 m²** en een achtertuin van maar liefst **38 meter diep** ongekende mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die ruimte zoeken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassend veelzijdige indeling, ideaal voor diverse woonwensen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met erker en gashaard, een keuken die wacht op uw persoonlijke touch, een praktische bijkeuken, een toiletruimte en een **slaapkamer met aangrenzende badkamer**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort op één niveau. De eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een royale berging, perfect voor gezinsleden, gasten of hobbyruimtes.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **5 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **2 badkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * Diepe achtertuin op het westen met veranda * Vrijstaande garage met vliering en extra bergingen * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak * CV-ketel uit 2020, diverse screens en rolluiken * Eigen puntstuk voor tuinbesproeiing

**Locatie** Gelegen in Wehl, Gelderland, geniet u van de rust van een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien bent u zo in de natuur voor recreatieve uitstapjes. Cingelwal 44 biedt een heerlijke balans tussen vrijheid, ruimte en een centrale ligging.