Ruim vrijstaand woonhuis met garage in Doesburg

Ontdek dit **zeer energiezuinige** vrijstaande woonhuis met garage, gelegen in een rustige, jonge nieuwbouwwijk in Doesburg. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Overzicht** Dit moderne huis is perfect onderhouden en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning. De ligging op een hoek garandeert een mooie rondom gelegen tuin en veel privacy.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer gericht op de tuin, een open keuken met moderne hoekkeuken en een aparte werkhoek die ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kamer die als kastenkamer of wasruimte kan fungeren. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zeer royale zolderruimte, met potentie voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte: **130 m²** * **10 zonnepanelen** * Zeer energiezuinig * Ruime garage (ca. 26 m²) met elektrische deur * Parkeren op eigen terrein * Tuin rondom de woning

**Locatie** Gelegen op fietsafstand van de historische binnenstad van Doesburg. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als Arnhem en Utrecht. Geniet van de prachtige natuur met wandel- en fietsroutes in de nabijheid, waaronder het Nationaal Park "De Veluwezoom".