Charmant appartement met hoge plafonds in historisch Culemborg

Welkom in dit unieke appartement gelegen in het hart van het monumentale Culemborg. Dit sfeervolle 2-kamer appartement, met een woonoppervlakte van **35 m²**, is gelegen op de begane grond van het voormalige pensionaat Mariakroon, een gebouw dat de charme van weleer combineert met modern wooncomfort.

Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer met indrukwekkende, hoge ramen en een plafondhoogte van maar liefst **3,74 meter**, wat zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een standaard keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte slaapkamer en een slimme slaapentresol die via een trap bereikbaar is. De entresol biedt circa 8 m² extra ruimte en is ongeveer 1,50 meter hoog, een creatieve oplossing om de hoogte optimaal te benutten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **35 m²** * Hoogte plafonds: **3,74 meter** * Slaapentresol (ca. 8 m²) en aparte slaapkamer * Gelegen in monumentaal complex Mariakroon * Servicekosten inclusief verwarming: **€ 188,52 per maand** * Gemeentelijk monument met historische uitstraling

De locatie is uitzonderlijk gunstig, direct in de historische binnenstad van Culemborg. U vindt gezellige terrassen, winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, inclusief het NS-station, op loopafstand. Het appartement is gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw en maakt deel uit van een gemeentelijk monument met een rijke historie. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke CV-ketel (bouwjaar 2025), warm water via een individuele boiler. Er is tevens een aparte berging op de zolderverdieping.