Karakteristieke Maisonnette in Historisch Culemborg Centrum

Ontdek dit charmante maisonnette-appartement, gelegen in het bruisende hart van historisch Culemborg. Deze woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in een markant pand uit circa 1907, werd in 2002 volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke details zoals siermetselwerk en ramen met originele roedeverdeling. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en licht.

**Interieur** Via een eigen entree op de begane grond bereik je de hal. De woonverdieping op de eerste etage beschikt over een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en uitzicht op de stadsdrukte. De open keuken aan de achterzijde is neutraal uitgevoerd en biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een grote bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** 87 m² * **Kamers:** 4 (4+kk) * **Bouwjaar:** circa 1907, gerenoveerd in 2002 * **Balkon:** aanwezig (noordoost) * **Verwarming:** CV-ketel uit 2022 * **Servicekosten:** circa € 150,- per maand * **Bijzonderheden:** Gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht

**Locatie** Gelegen in het centrum van Culemborg, met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Het NS-station is slechts vijf minuten fietsen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle en karaktervolle woning op een centrale locatie.