Moderne, duurzame hoekwoning met energielabel A++++ in Parijsch

Deze jonge en uitzonderlijk energiezuinige hoekwoning uit 2023, gelegen aan de Ottersingel 35 in Culemborg, biedt modern, duurzaam en instapklaar wonen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **68 m²** is dit een ideale woning voor een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over het felbegeerde energielabel **A++++**. Dankzij de combinatie van triple glas, vloerverwarming, vloerkoeling, een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen geniet je van een comfortabel en zeer energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een moderne afwerking met een gietvloerlook en comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren bieden een naadloze verbinding met het zonnige terras op het westen. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer, die door een slimme indeling ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek of dressing. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2023** * Woonoppervlakte: ca. **68 m²** * Energielabel: **A++++** * Volledig gasloos, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling * Zonnepanelen en WTW-installatie * Terras op het westen * Huurkosten warmtepomp en zonnepanelen: € 138,45 per maand * Bijdrage mandelig terrein: € 40,- per maand

**Locatie** Gelegen in de populaire en jonge woonwijk Parijsch, aan de rand van een rustig en verzorgd straatje. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, een groen karakter en autoluwe opzet. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot uitvalswegen en het historische centrum en NS-station van Culemborg.