Luxe villa aan water: klassieke charme, modern comfort, 5 slaapkamers

Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan het geliefde Weteringeiland in Culemborg, biedt een unieke combinatie van klassieke architectuur en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **225 m²** en een indrukwekkende **6+ kamers**, waarvan **vijf ruime slaapkamers**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, thuiswerkers of gasten willen ontvangen.

**Interieur:** Binnen wordt u verwelkomd door een warme, stijlvolle sfeer. De gehele woning is voorzien van **fraaie houten parketvloeren in visgraatmotief**. De royale L-vormige woonkamer baadt in natuurlijk licht en wordt verrijkt door een sfeervolle gashaard. De luxe open keuken, compleet met kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire creaties. Praktische zaken zijn ondergebracht in de fraai afgewerkte bijkeuken, voorheen de garage, met een vaste kastenwand voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** De villa beschikt over een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en maar liefst **20 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek, en een aanwezig laadpaal.

**Buitenleven:** De fraai aangelegde tuin biedt diverse plekken om te ontspannen, waaronder een zonnig terras en een unieke houten vlonder direct aan het water. Geniet hier van rust, ruimte en het prachtige uitzicht.

**Locatie:** Gelegen in de jonge, groene woonwijk Parijsch, biedt het Weteringeiland een bijna dorps karakter met veel groen en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Parijsch, scholen en kinderopvang zijn nabij. De Lekdijk, uiterwaarden en het historische centrum van Culemborg zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen.