Compleet woonhuis met zonnige tuin in Vorden

Rustig gelegen, maar toch centraal in Vorden vindt u deze charmante tussenwoning aan het Elshof 7. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **151 m²**, is dit een heerlijk huis voor gezinnen of starters.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een in 2023 **vernieuwde keuken** voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken geniet u hier van extra comfort. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor uw wasapparatuur en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en eveneens vloerverwarming.

**Extra's en tuin** Via een vlizotrap is de zolder met de CV-opstelling bereikbaar. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een terrasoverkapping voor beschut buiten zitten. Achterin de tuin staat een ruime berging met een verdieping, die momenteel is ingericht als kantoorruimte maar ook perfect dienst kan doen als hobby- of werkruimte.

**Locatie** Gelegen in een fijne woonwijk, woont u op korte afstand van het gezellige centrum van Vorden met al haar winkels en horeca. Het NS-station is nabij voor een goede verbinding, en de prachtige natuur met kastelen en landgoederen ligt letterlijk om de hoek. Geniet van de centrale ligging met zowel stadse gemakken als groene rust binnen handbereik.