Royale villa met tuin en garage in Neede

Ontdek deze unieke en stijlvolle villa, gebouwd in **1997** en gelegen op een perceel van **902 m²** in het charmante Neede, Gelderland. Deze architectonisch ontworpen woning biedt een perfecte combinatie van rust, privacy en allure, ideaal voor diverse levensfasen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

**Indeling en Interieur:** De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa **218 m²** en een inhoud van 900 m³. Bij binnenkomst via de overdekte luifel treft u een ruime hal met vide en een statige trapopgang. De begane grond omvat een lichte woonkamer met eikenvloer en houtkachel, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, een slaapkamer met inloopkast en een aangrenzende, luxe badkamer met vloerverwarming. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin maakt het geheel compleet. De inpandige garage biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een veelzijdige hobbyruimte boven de garage, die perfect dienst kan doen als kantoor of speelkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop extra bergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen:** Deze goed onderhouden woning is voorzien van **vloer-, muur- en dakisolatie** en heeft een **energielabel B**. Verwarming geschiedt via een moderne Nefit CV-ketel (bouwjaar 2023). De villa is afgewerkt met oog voor detail, zoals strak gestucte plafonds, sierlijsten en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025. Screens aan de achterzijde zorgen voor extra comfort.

**Buitenleven en Locatie:** Geniet van de prachtige, **privacy biedende tuin**, aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse borders. De woning beschikt over een heerlijke terrasoverkapping en meerdere zitjes, perfect voor zomerse dagen. De villa biedt **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**, inclusief een stijlvolle tweede garage voor twee auto's. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Neede en het nabijgelegen buitengebied.