Karakteristieke Jaren '30 Woning met Energielabel A en Royale Tuin

Ontdek deze sfeervolle jaren '30 woning aan de Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen, Gelderland. Deze **goed onderhouden en keurig afgewerkte** gezinswoning biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, gelegen op een royaal perceel van **749 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een verzorgde hal, een modern toilet en een woonkamer die baadt in natuurlijk licht met uitzicht op de diepe achtertuin. De royale, uitgebouwde keuken is voorzien van een praktische hoekkeuken met inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een kelder en een recent vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche completeren deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met eigen wastafel, en een balkon aan de achterzijde. Een vlizotrap leidt naar een ruime, geïsoleerde bergzolder.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en een Intergas cv-ketel (CW5) uit 2023, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is uitgerust met authentieke paneeldeuren en kozijnbetimmeringen die de karakteristieke sfeer benadrukken. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

**Buitenruimte** De diepe, op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop zon, privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Een grote, vrijstaande stenen garage met spouwmuren en een bergzolder biedt extra opslag- en stallingsmogelijkheden.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen en diverse voorzieningen, combineert deze woning rustig wonen met het gemak van alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Een ideale gezinswoning voor wie karaktervol wil wonen met alle hedendaagse gemakken.