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Levensloopbestendige Gezinswoning met Royale Tuin in Eibergen - Vue du bien 1 sur 50

Levensloopbestendige Gezinswoning met Royale Tuin in Eibergen

Lariksweg 3, Berkelland, Nederland

800 000 €
3 540 €/m²
6
pièces
226
0/2
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
1354 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1961
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande gezinswoning in het rustige Eibergen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **226 m²** en een perceel van **1.354 m²** biedt deze instapklare woning uit 1961 volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling Begane Grond** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende eetkamer en de woonkeuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur maken het leefgedeelte compleet. Een praktische bijkeuken met achterom is tevens aanwezig. Uniek is de levensloopbestendige indeling met een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor/praktijk aan huis.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping verrast met een ruime overloop en biedt toegang tot twee sfeervolle slaapkamers met dakkapellen. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar via een vaste kast op de overloop.

**Buitenleven en Extra's** Geniet van de fraai aangelegde, royale achtertuin met meerdere terrassen, speelruimte en veel privacy. Een grote, met hout beklede stenen schuur met overkapping en kantoorruimte biedt multifunctionele mogelijkheden. Parkeren is geen probleem dankzij de brede oprit met plaats voor meerdere auto's en een elektrische laadpaal. De woning is voorzien van **13 zonnepanelen** en heeft een **energielabel D**.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande gezinswoning met levensloopbestendige indeling * Royaal perceel van **1.354 m²** * Woonoppervlakte van **226 m²** * **13 zonnepanelen** * Parkeren op eigen terrein * Verwarming via **Remeha cv-ketel (2014)**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1354 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 4 juillet 2026

Charges

Financement

3 243 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

800 000 €· 3 540 €/m²4 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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