Gezinswoning met zuidtuin en vloerverwarming in Ruurlo

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Ruurlo, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een bouwjaar van **1992**, combineert deze woning comfort met praktische indeling.

De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer en een moderne woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een handige bijkeuken met voorraadkast en een inpandige, geïsoleerde garage/berging met plavuizen vloer, vaste kastenwand, wasbak en radiator maken deze verdieping compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de berging en kelderkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en beschikt eveneens over vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling, verlicht door een dakraam.

**Bijzonderheden**: * Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie) met dubbel glas * Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer * Zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en sfeervolle overkapping * Carport en oprit voor meerdere auto's * Energiezuinig met lage maandelijkse energielasten

Gelegen in het groenrijke Ruurlo, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De besloten tuin op het zuiden, met elektrische aansluitingen en een sfeervolle tweede overkapping, is perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.