Exclusieve nieuwbouwvilla in Ruurlo met weids uitzicht

Ontdek het ultieme buitenleven in deze nieuw te bouwen vrijstaande villa, gelegen in het rustige en sfeervolle Achterhoekse coulisselandschap bij Ruurlo. Deze woning biedt een perfecte combinatie van **nieuwbouwcomfort** en **landelijke rust**, met een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen. Gelegen op een ruime kavel, geniet u van optimale privacy en vrijheid, terwijl u toch binnen enkele minuten in het levendige centrum van Ruurlo bent met alle dagelijkse voorzieningen.

De villa wordt gerealiseerd op een royale kavel van circa **1.884 m²**, ontstaan na sloop van bestaande schuren, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte en het weidse uitzicht. De architectuur sluit naadloos aan bij de landelijke omgeving, met een moderne uitstraling die toch past binnen het karakteristieke Achterhoekse landschap. De woning zelf is ontworpen met oog voor comfort, ruimte en duurzaamheid, wat resulteert in een **energiezuinig** en toekomstbestendig woonklimaat.

**Belangrijkste kenmerken:** * Nieuwbouwvrijstaande woning op een ruime kavel * Ca. **203 m² woonoppervlakte** * **5+kk** indeling * Vrij uitzicht over de landerijen * Gelegen in het groene Achterhoekse landschap * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

De locatie in Ruurlo, hart van de Achterhoek, biedt een rijke leefomgeving met volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen en fietsen door natuurgebieden en langs kastelen. Het dorp zelf beschikt over een levendig centrum met winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij het treinstation op korte afstand zijn steden als Zutphen, Arnhem en Deventer uitstekend bereikbaar. Ook met de auto bent u snel onderweg via de A18 en A12.