Ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Leuth

Deze vrijstaande woning aan de Veldstraat 6 in Leuth biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging op een perceel van **627 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **156 m²** en vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veelzijdigheid.

**Interieur:** De woning is praktisch ingedeeld over twee woonlagen, aangevuld met een kelder en zolder. De begane grond verwelkomt u met een hal, een vernieuwde keuken (circa 4 jaar oud) met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een apart toilet, een slaapkamer en een royale woonkamer van ongeveer **35 m²**. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een prettige verbinding met de tuin. De eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en biedt flexibiliteit voor kantoor- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * Vier slaapkamers * Vernieuwde keuken * Slaapkamer op de begane grond * Aangebouwde stenen garage (ca. 6,63 x 3,89 m) met elektra en water * Vrijstaande stenen berging * Muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing * CV-ketel Remeha combi uit 2020 (eigendom) * Glasvezelaansluiting * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Achterom

**Locatie:** Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, maar toch centraal in het dorp Leuth. U geniet hier van rust en ruimte rondom de woning, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een royale achtertuin van circa **387 m²** op het zuiden, die volop ruimte biedt voor terrassen, speelgelegenheid en tuinieren. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een prachtige locatie.