Zonnig appartement met breed balkon en groen uitzicht in Arnhem

Ontdek dit lichte en ruime appartement gelegen op de bovenste woonverdieping aan de Velperweg in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een praktische indeling biedt dit appartement een heerlijke woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor veel rust en privacy. De woning beschikt over een woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een keuken, allen toegankelijk vanuit een ruime hal. De ligging aan de Velperweg biedt een centrale uitvalsbasis met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand.

**Interieur** De lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde biedt een aangenaam uitzicht. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben beide directe toegang tot het balkon. De keuken is functioneel ingericht en biedt eveneens toegang tot het balkon.

**Kenmerken** * **Twee slaapkamers** * **Zeer breed balkon over de volle breedte** * Balkon op het **zuidoosten** met groen uitzicht * Gelegen op de **bovenste (4e) woonverdieping** * Praktische indeling met moderniseringsmogelijkheden * Gemeenschappelijk grasveld rondom het complex

**Locatie** Gelegen aan een belangrijke verbinding tussen Arnhem en Velp, met directe nabijheid van winkels (Albert Heijn, Gall & Gall) en een sportschool. Het centrum van Arnhem is goed bereikbaar per fiets, te voet of met het openbaar vervoer. Uitvalswegen (A12) en Station Velperpoort zijn nabij. Geniet van de groene omgeving met Park Angerenstein, Klarenbeek en Sonsbeek op korte afstand.