Unieke Benedenwoning met Garage in Geliefde Burgemeesterswijk

Ontdek deze uitzonderlijke benedenwoning van **84 m²** gelegen in de prestigieuze Burgemeesterswijk in Arnhem-Noord. Oorspronkelijk gebouwd in 1953 en nu met energielabel A, biedt dit object een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie.

De woning beschikt over een royale leefruimte met veel lichtinval, een aparte keuken, een slaapkamer en diverse praktische opbergkasten. Een multifunctionele ruimte aan de achterzijde biedt flexibiliteit voor een kantoor, hobbykamer of extra zitruimte. De zolderberging van circa 24 m² biedt extra opslagruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Energielabel: **A** * Eigen **garage** en parkeergelegenheid op eigen terrein * VvE-bijdrage: **€ 318,72** per maand * Gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk * Veel potentie voor eigen indeling

De woning heeft een voor- en achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, perfect voor middag- en avondzon. De locatie in de Burgemeesterswijk is uitstekend, met het stadscentrum, Centraal Station, park Sonsbeek en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze woning combineert rust met stedelijk gemak.