Karaktervolle bovenwoning met 2 slaapkamers, centrum Arnhem

Ontdek dit charmante en ruime appartement aan de Sonsbeeksingel 54-2 in Arnhem, perfect gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum.

**Overview** Deze instapklare bovenwoning, met een woonoppervlak van **101 m²**, is verdeeld over twee woonlagen en biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. De woning is in **2021 volledig gerenoveerd** en beschikt over een balkon en een gunstig **energielabel B**.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een royale leefruimte op de tweede verdieping, gekenmerkt door een sfeervolle balkenconstructie en veel natuurlijk licht. De open keuken is modern uitgevoerd en biedt toegang tot het balkon. Op deze verdieping vindt u tevens een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde verdieping is een verrassende kapverdieping met een indrukwekkende balkenconstructie, ideaal voor een slaapgedeelte of werkruimte.

**Features** * Woonoppervlak: circa **101 m²** * Verdeeld over twee woonlagen * **2 ruime slaapkamers** * Volledig gerenoveerd in 2021 * Balkon aan de achterzijde * Energielabel B * Individuele c.v.-installatie * Karakteristieke zichtbare balkenconstructie * Actieve VvE met een bijdrage van circa **€ 95,- per maand**

**Locatie** Gelegen in Arnhem-Noord, nabij de populaire wijken Sint Marten en Klarendal, woont u hier op korte afstand van alle stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. Het geliefde Park Sonsbeek ligt op loopafstand voor recreatie en ontspanning. Uitvalswegen en Arnhem Centraal zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.