Luxe appartement met parkzicht en moderne voorzieningen

Ontdek dit prachtig onderhouden 3-slaapkamerappartement gelegen op de bovenste verdieping, direct aan het groen.

**Overzicht** Dit instapklare appartement biedt een unieke woonervaring met vrij uitzicht over het park en een balkon op het zuidwesten, perfect voor de middag- en avondzon. Gelegen op de 4e en tevens bovenste etage geniet u van rust en privacy, zonder bovenburen.

**Interieur** De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd met een nieuwe, luxe hoekkeuken voorzien van een vaatwasser, en een stijlvolle badkamer en separaat toilet met hoogwaardige tegels. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Het appartement beschikt over kunststof en houten kozijnen met volledig HR++-glas en is voorzien van een C-energielabel.

**Voorzieningen** * 3 slaapkamers * Balkon op het zuidwesten * Moderne keuken en badkamer (2023) * Energielabel C * Dak- en spouwmuurisolatie * Lift aanwezig * Berging in de onderbouw * Parkeren op eigen terrein * Actieve VvE met professioneel beheer

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf en nabij Park Presikhaaf en de HAN. Uitstekende verbindingen naar de A12, A325 en A50, met een bushalte voor de deur. Het centrum van Arnhem is vlot bereikbaar.