Ruim en licht appartement met balkon op het zuidwesten

Ontdek dit ruime appartement aan de Matenalaan 31 in Arnhem, een ideale woning die veel ruimte en licht biedt.

**OVERZICHT** Dit appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een indeling van **3+kk** (met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer), is het een flexibele woning die meegroeit met uw woonwensen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meeste vertrekken. De keuken (circa 7 m²) en de badkamer zijn beide **in 2021 vernieuwd** en uitgevoerd in een moderne stijl. De woonkamer is riant en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Twee goed bemeten slaapkamers (circa 11 m² elk) bieden comfort en flexibiliteit voor wonen, werken of hobby.

**VOORZIENINGEN** * Vernieuwde keuken en badkamer (2021) * Royale woonkamer met stijlvolle wandpanelen * Twee slaapkamers met potentie voor een derde * Balkon over de volle breedte op het **zuidwesten** * Lift aanwezig in het complex * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) * Parkeergelegenheid met laadpalen nabij

**LOCATIE** Gelegen in de wijk Over het Lange Water (Presikhaaf) in Arnhem, biedt de Matenalaan 31 een praktische woonomgeving met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Arnhem is goed bereikbaar per fiets of OV, en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de regio. Geniet van het gemak van een centrale ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.