Instapklare jaren '30 benedenwoning met tuin in De Hoogkamp

Ontdek deze charmante, instapklare benedenwoning in de geliefde wijk De Hoogkamp te Arnhem. De woning, gelegen aan een rustige, karakteristieke straat, combineert sfeer met modern wooncomfort.

**Sfeervol en karakteristiek** Deze uitstekend onderhouden jaren '30 benedenwoning biedt een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De afgesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. De woning beschikt over een slaapkamer en een extra werk-/logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

**Buitenleven en comfort** Geniet van de zon in de gezellige voortuin of ontspan in de besloten, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Hier ervaart u rust en privacy, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het **energielabel B**.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen in de populaire wijk Hoogkamp * **Instapklaar** met behoud van karakteristieke details * Beschikt over een voor- en achtertuin * **Gratis parkeergelegenheid** voor de deur * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 123,98**

**Locatie** De Hoogkamp staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving, met stadsparken en bossen nabij. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van Arnhem en station Arnhem Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een toplocatie.