Karakteristieke benedenwoning met veel ruimte in Sint Marten

Ontdek deze charmante benedenwoning in de populaire wijk Sint Marten, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en leefruimte.

**Overzicht** Gelegen in de levendige wijk Sint Marten, woont u hier op steenworp afstand van de Arnhemse binnenstad. De woning kenmerkt zich door een authentieke uitstraling met hoge plafonds, fraaie ornamenten en originele schuifdeuren. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen, met winkels, horeca en Park Sonsbeek nabij.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte entree die leidt naar een hal met meterkast, toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en ornamenten grenst aan de eetkamer met halfopen keuken, die toegang biedt tot de achtertuin.

**Interieur & Kenmerken** De benedenverdieping is verrassend ruim en licht, met hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier vindt u **twee ruime slaapkamers** en een extra kamer, ideaal als kantoor of kinderkamer. De benedenverdieping is recent grondig aangepakt met een betonnen vloer, nieuwe vloerafwerking, geïsoleerde voorzetwanden en een **automatisch ventilatiesysteem uit 2025**.

**Buitenruimte & Locatie** Geniet van de buitenruimte met een ruime voortuin en een grotendeels bestrate achtertuin. De **zeer ruime overdekte veranda** met glazen pui is een ideale plek om beschut van de tuin te genieten. Een berging en achterom maken het geheel compleet. De woning ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.