Karakteristieke Benedenwoning met Riante Tuin Nabij Park Sonsbeek

Ontdek dit unieke **karakteristieke appartement** uit 1899, perfect gerenoveerd en direct instapklaar. Gelegen op een absolute toplocatie in Arnhem, combineert deze woning authentieke charme met modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De bel-etage verwelkomt u met een ruime woonkamer met hoge plafonds, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een extra kamer die dienst kan doen als slaap-, speel- of werkkamer. De begane grond is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Het souterrain is recent volledig gerenoveerd en biedt een royale slaapkamer met een luxe badkamer en-suite, compleet met vloerverwarming en een efficiënt ventilatiesysteem.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van 80 m²** * **Riante, zonnige tuin op het zuidwesten** met diverse fruitbomen, een achterom, schuur en zelfs een jacuzzi * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Airconditioning in meerdere ruimtes * Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op de schuur * Volledig voorzien van HR dubbele beglazing

**Locatie** De woning ligt op een gewilde locatie in Arnhem, op loopafstand van het prachtige Park Sonsbeek, het bruisende stadscentrum, en diverse stations. Geniet van de rust en privacy in uw eigen tuin, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Arnhem, met het beste van stad en natuur om de hoek.