Luxe 3-kamerappartement met energielabel A en eigen parkeerplaats

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een modern complex in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een bouwjaar van **2008**, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving.

**Overzicht** Gelegen op de bovenste verdieping, geniet u van een rustige ligging en een vrij uitzicht over de groene wijk. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een afzuigkap, oven en vaatwasser (deels vernieuwd in 2023). Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim bemeten is. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (deels vernieuwd in 2023).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: 87 m² * Bouwjaar: 2008 * Energielabel: A * 2 Slaapkamers * Balkon op het zuidwesten * Moderne open keuken (deels vernieuwd 2023) * Badkamer (deels vernieuwd 2023) * Eigen parkeerplaats * Eigen berging * Lift aanwezig

**Locatie** Het appartement is gelegen in Malburgen-West, een groene en praktisch gelegen wijk. De Rijn met haar uiterwaarden ligt op steenworp afstand, terwijl het centrum van Arnhem op slechts 10 minuten fietsafstand bereikbaar is. Het Gelre Dome, winkelcentrum Kronenburg, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.