Centraal wonen met rust en ruimte: uw droomappartement!

Ontdek dit charmante appartement aan de Hanzestraat 182 in Arnhem, perfect gelegen voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Met een royale woonoppervlakte van **84 m²** en een gunstig energielabel **C**, biedt deze woning een comfortabel thuis.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een balkon, ideaal voor ochtendkoffie in de zon. De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie, en biedt bovendien ruimte voor een eettafel.

Met **twee goed bemeten slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het gezin, gasten of een thuiswerkplek. De master bedroom is uitzonderlijk ruim, terwijl de tweede slaapkamer, toegankelijk via de badkamer, flexibel in te richten is. De praktische badkamer en een apart toilet maken de indeling compleet. Een uniek pluspunt is de aparte berging met wasmachineaansluiting binnen het appartement, plus een extra berging in de onderbouw.

**Locatie & Voorzieningen**: * Gelegen in de groene en rustige wijk Presikhaaf. * Op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf en het gelijknamige treinstation. * Nabij Park Presikhaaf voor recreatie. * Uitstekende bereikbaarheid via snelwegen A12 en A325. * **Funderingsrisico: geen verhoogd risico**.

Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en de rust van een groene woonomgeving. Een woning die direct een thuisgevoel geeft!