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Instapklare hoekwoning met airco en zonnige tuin in Rijkerswoerd! - Vue du bien 1 sur 31

Instapklare hoekwoning met airco en zonnige tuin in Rijkerswoerd!

Erasmussingel 92, Arnhem, Nederland

400 000 €
4 124 €/m²
5
pièces
97
A
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
155 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1990
État:Bon
Énergie:A
Propriété:personal
Parking

Description

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Erasmussingel 92, gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd in Arnhem. Deze ruime gezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een heerlijke leefomgeving.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met **airconditioning** voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. De moderne, complete U-opgestelde keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een gemoderniseerde toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele kamer. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een ruime vierde kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Buiten kunt u genieten van de verzorgd aangelegde achtertuin met een fijne overkapping, een grote vrijstaande houten berging en een achterom. De woning is energiezuinig dankzij de balansventilatie en beschikt over een **energielabel A**.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen zijn nabij. De uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Een **uitstekende locatie** voor gezinnen die rust, ruimte en gemak zoeken. Deze woning biedt **veel leefruimte** en is direct te betrekken.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Climatisation:Oui
Surface du terrain:155 m²

Équipements

Jardin(46 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 22 juillet 2026

Charges

Financement

1 621 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

400 000 €· 4 124 €/m²22 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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