Karakteristieke Vrijstaande Woning met Groene Oase en Privacy

Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de beschermde Hoofdweg van Bellingwolde. Een unieke kans om te wonen in een groene oase van rust, met veel privacy dankzij de weelderige tuin, meerdere zitplekken en twee grote vijvers. Geniet van het adembenemende uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.

Deze sfeervolle woning is grotendeels gerenoveerd en behoudt haar karakteristieke, oude elementen. De begane grond is ruim opgezet en biedt een lichte woonkamer (22,6m²), een halfopen keuken (23,4m²) met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (7,5m², 5m², 9m²) en een badkamer (3,6m²) met wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Een handige berging is ook aanwezig.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning met veel privacy * Ruime tuin met vijvers en landelijk uitzicht * Grotendeels gerenoveerd met behoud van karakter * 5+kk disposition * Woonoppervlakte van 102 m² * Perceeloppervlakte van 1106 m² * Nieuwe CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2024)

De woning is gelegen in Bellingwolde, een groen dorp in de gemeente Westerwolde, nabij voorzieningen en op korte afstand van Winschoten en Groningen. De basis voor zelfvoorzienend leven is gelegd met een prachtige kas in de tuin.